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南京国际物流港招商政策

时间:2017-10-03 点击:1005次

招商对象:

①仓储配送类客户:

电商消费市场上各行业的龙头企业、

知名企业及本地的省级经销商;

南京全市内营业规模较大的第三方仓储

及配送物流企业;

南京本地工业企业:汽车配件、

农产品加工、医药制药业等。

②华东区域内

物流配载专线类客户:

省市各城际专线物流企业;

省级专线综合实力较强的物流企业。

③配套服务类客户:

日常生活服务类商户;

汽车服务类商户。

租金定价租金制定

租金价格区间为18-24元/平方米/月

依照其分区及位置订《一户一价》

定金收取

以年租金总额15%为准收取定金

正式入驻后定金转为租金

租赁保证金

以租赁合同中一个月房租为标准收取

在签定正式合同时交付,合同解除一个月内清退。

物业费

按不同物业类型物业费价格

为1.5-3元/平方米/月

(符合优惠政策的客户按相关政策可免物业费)

租金缴纳

租赁面积2000平方米以上的客户

租金按季度缴纳

先付后租;租赁面积2000平方米以下的客户

租金按半年缴纳,先付后租。

注:以上租金费用均为开票价。

客户级别:

VIP级客户

租赁面积5000㎡及以上

A级客户

租赁面积2000-4999㎡

B级客户

租赁面积500-1999㎡

C级客户

租赁面积500㎡以下

优惠政策:

①VIP客户的优惠政策

可签订 3-5年房屋租赁合同

合同期内前2年租价不作调整;

    优先选择营业房经营场所位置;

    优先租赁园区内办公设施;

    免交自进场之日起前3个月租赁费用;

    免交1年物业管理费用;

    享受VIP客户的优惠服务价格。

② A级客户的优惠政策

可签订 3年房屋租赁合同

合同期内前2年租价不作调整;

    优先选择营业房经营场所位置;

    优先租赁园区内办公设施;

    免交自进场之日起前1个月租赁费用

    免交9个月物业管理费用;

    享受A级客户的优惠服务价格。

③ B级客户的优惠政策

签订 1-3年房屋租赁合同;

    免交6个月物业管理费用。

④ C级客户的优惠政策

享受园区互助发展帮扶

衔接园区内中小仓储客户或中小物流企业;

    免交3个月物业管理费用。


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